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Bar Tabac à vendre 220 m2 - Nord - 59
330 000 €
Emplacement privilégié avec terrasse : Situé sur une rue principale de Lille, ce café tabac loto presse bénéficie d?un flux piétons important et passage voitures dense, garantissant une clientèle régulière et variée. Superficie totale : 60 m² pour la salle de café, 45 m² pour la réserve et un spacieux logement de 120 m² à l?étage avec 3 chambres.
- Loyer attractif de 2023 : 2 000 € par mois, logement inclus.
Opportunité d?affaires : Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce rentable et convivial. Le prix de cession est en dessous de la valeur du marché, offrant ainsi une belle opportunité d?investissement. De plus, la rentabilité (EBE) est très intéressante, témoignant du potentiel de développement supplémentaire.
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir.
- Situé dans un secteur dynamique avec un flux important.
- Idéal pour une exploitation familiale ou un projet entrepreneurial.
- Possibilité de diversifier les activités et d?augmenter le chiffre d'affaires.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d?un fonds de commerce reconnu à Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 18 29 57 de préférence.
Investissez dans votre avenir, devenez acteur du paysage commercial lillois en gagnant bien votre vie !
- Loyer attractif de 2023 : 2 000 € par mois, logement inclus.
Opportunité d?affaires : Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce rentable et convivial. Le prix de cession est en dessous de la valeur du marché, offrant ainsi une belle opportunité d?investissement. De plus, la rentabilité (EBE) est très intéressante, témoignant du potentiel de développement supplémentaire.
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir.
- Situé dans un secteur dynamique avec un flux important.
- Idéal pour une exploitation familiale ou un projet entrepreneurial.
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Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d?un fonds de commerce reconnu à Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 18 29 57 de préférence.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 59
- Agencement Une salle de café entièrement équipée avec mezzanine
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Se termine le 31/12/2033
- Loyer annuel HT et HC 24 000 €
- C.A.H.T TOTAL 228 204 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H00-12H00 / 12H00-21H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche Matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines en été 2 semaines en hiver
- Nombre de places assises 26
Les performances énergétiques
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